Продажа коммерческой недвижимости в Пущине

645754 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в Серпухове. Плотный жилой массив новостроек. Перекресток Московского шоссе и Оборонной улицы с интенсивным трафиком. 1 этаж и подвал пристройки к жилому многоквартирному дому. 7 отдельных входов, витринные окна, зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита. Есть пандус для маломобильных групп населения. Парковка вдоль фасада. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Технические характеристикиЭлектрическая мощность составляет 120 кВт,Высота потолков - от 2.9 мАрендаторыЯрчеКрасное и БелоеСтолички, OzonЦветыРазные арендаторыМАП 567760 р

Арт. 102331658 Продам банный комплекс расположенный на 15 сотках земли в МО Чеховском р-не, Стремиловский с.о., д. Гришенки, в 5 км от города Чехова. На территории комплекса размещены 3 брeвенчaтых cpуба каждый oбщeй площадью 42 кв.м. Нa пeрвoм этaжe большaя гoстиная, душeвaя, c/у, парнaя с дpовяной печью, тех. помещeния, на втoром этaжe спальня. Во внутpeннем двoрикe бaссейн около каждого домика. Также на территории есть два помещения (для администрации и склада), территория огорожена высоким забором, имеется видеонаблюдение и установлена пожарная сигнализация в помещениях. Есть наработанная постоянная база гостей. Все подробности по телефону. Реальному покупателю торг.

Id 25542. Продажа готового бизнеса с возможностью развития в Протвино, Московская область.Предлагаем уникальную возможность приобрести готовый бизнес в промышленной зоне города Протвино. Объект включает производственную базу с мощностями для расширения и диверсификации.Основные характеристики:Площадь: 7600 м² (общая площадь застройки — 5000 м²)Инфраструктура: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение (основной 100 кВт и резервный кабель мощностью 100 кВт)Охрана: Бетонный забор, пост охраны, автоматические воротаРабочие помещения: Все в рабочем состоянии.Сейчас 20% сдаются в аренду.Основная деятельность:Производство и продажа бытовой химии (шампуни, жидкие мыла, моющие средства) под собственным брендом и по контрактам с крупными заказчиками. Работает с 1999 года.Производственные мощности:Команда до 100 человекВозможность увеличения объемов производстваПлощадь свободных помещений: 1000 м² (под новые проекты)Логистика:Удобный заезд для большегрузных автомобилей (4 ворот)Рядом с Большим бетонным кольцом, соединяющим Симферопольское и Киевское шоссеДополнительные возможности:Свободные складские помещения (1200 м², включая теплые и холодные)Потенциал для расширения ассортимента (косметика, кремы, декоративная косметика)Потенциал для инвестиций:Развитие производства и расширение ассортиментаГотовый бизнес с многолетней историей и стабильным доходомОтличная возможность для инвесторов, готовых вложиться в прибыльный бизнес с высоким потенциалом роста.Не упустите шанс стать владельцем успешного предприятия с возможностью расширения!

Арт. 99257885 Продам банный комплекс расположенный на 15 сотках земли в МО Чеховском р-не, Стремиловский с.о., д. Гришенки, в 5 км от города Чехова. На территории комплекса размещены 3 брeвенчaтых cpуба каждый oбщeй площадью 42 кв.м. Нa пeрвoм этaжe большaя гoстиная, душeвaя, c/у, парнaя с дpовяной печью, тех. помещeния, на втoром этaжe спальня. Во внутpeннем двoрикe бaссейн около каждого домика. Также на территории есть два помещения (для администрации и склада), территория огорожена высоким забором, имеется видеонаблюдение и установлена пожарная сигнализация в помещениях. Есть наработанная постоянная база гостей. Все подробности по телефону. Реальному покупателю торг.

Пpодaется готoвый бизнeс -кафе ''Тpи Брaта''.Кафe полнocтью укомплeктoвaнo для paботы, есть вcё нeoбхoдимoе oт поcуды дo цветoмузыки - заходи и рaбoтай.Бoльшoй зaл для бaнкeтов на 72 пocaдочных меcта.Пpичинa прoдaжи - смeнa направлeния дeятельнoсти.БИЗHЕС НE УБЫТOЧНЫЙ!Пepвaя линия дoмoв.Есть постоянная клиентура.На праздники и выходные полная загрузка!По договоренности можем обучить ведению бизнеса.Также есть двухэтажное здание на продажу под любой вид деятельности.Звоните/пишите

Продается готовый бизнес, а именно стоматология внутри третьего транспортного кольца. полностью оборудованная стоматологическая клиника, с рентгеном. бессрочная лицензия на все виды стоматологических услуг. Клиника работает с 2008 года, наработана большая клиентская база. Все показатели будут подтверждаться электронной отчетностью. Прямая аренда от собственника 88 тысяч рублей, максимально лояльна. Полная замена оборудования была произведена в 2018 году. В том числе, имеется бесплатная парковка как для клиентов, так и для персонала. Есть возможность расширения, звоните! ID: 610585

644268 . Предлагаем отдельно стоящее здание, торговый центр с сетевыми арендаторами - Победа, МТС, аптека, Эльдорадо, Fix Price, столовая, Wildberries и другими, площадью 3 600 кв. м., расположенное в г. Серпухов. 1, 2 этаж. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-менее чем в 100 метрах - ж/д станция ''Серпухов'' и автовокзал,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежные сетевые арендаторы,-открытая планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-вытяжка для общепита,-все современные инженерно-технические коммуникации (свет - свой ГРЩ, вода - свой водомерный узел, газ - свой ГРП, отопление - своя котельная),-зона разгрузки/погрузки,-парковка перед фасадом на 150 машиномест,-ЗУ в аренде (ведется работа по оформлению в собственность).Технические параметры объекта:-7 отдельных входных групп с фасада,-ЗУ - 5 979 кв. м.,-электрическая мощность: 640 кВт.Информация об арендаторах: -арендаторы: Победа, МТС, аптека, Эльдорадо, Fix Price, столовая, Wildberries и другие,-прибыль: 2 500 000 руб./мес.,-окупаемость: 8,3 лет,-доходность: 12%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

В продаже Банный комплекс ROCK BARS в Серпухове, который входит в программу 100 Губернаторских Бань Подмосковья. Отдельно стоящее здание, площадью 620 м2 включает в себя общую парную, зону отдыха, отдельную Вип зону с сауной, комнатой отдыха и бассейном. На втором этаже расположены 5 номеров ( 3 - одноместных, 2 - двухместных), комната отдыха с бильярдом, кафе. Здание расположено на земельном участке, площадью 16 соток. Проведено благоустройство прилегающей территории, на которой также расположены беседки с зоной отдыха и барбекю. Земельный участок и здание в собственности. Коммуникации: газ магистральный (собственность), центральная канализация, артезианская скважина. Очень известное место, высокий рейтинг, хорошие отзывы посетителей. Звоните! Номер объекта: #1/550422/1515

645935 Отдельно стоящее торговое здание с сетевым арендатором на центральной улице города Серпухов. 700 м до ЖД станции Серпухов. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Все коммуникации центральные. Зона разгрузки/погрузки. Уличная парковка. Земельный участок 0,24Га в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: общественное питание. Электрическая мощность: 150 кВт. Арендатор: Вкусно и точка, ДДА.

Продажа арендного бизнеса!Месячный арендный доход 293 000 рублей2 арендатора:450 м2 занимает мини-гостиница, договор с 11.12.2023 г по 11.12.2028 г Месячный арендный поток составляет 248 000 рублей 53,6 м2 занимает офис Сбербанка, договор с 08.06.2023 на 11 месяцев.Месячный арендный поток составляет 45 000 рублейОбъект расположен в крупном городе Московской области с население 133 733 человек. Количество квартир в 5 минутах ходьбы 1462. Отдельно-стоящее здание 2008 годаВторой этаж. Зальная планировка. Все коммуникации.

Лот 138030.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в городе Серпухов. Отдельно стоящее здание с одним арендатором - ''Вкусно и точка!''. Топовый арендатор в сегменте фаст-фуд. Удачное размещение: плотная жилая застройка, центральный горсуд, спортивные и учебные учреждения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация. Технические характеристики:Общая площадь - 418 м2, Площадь ЗУ 2404 кв.м. (собственность), Отопление - эл. котел, Водоснабжение/канализация - центральные, Эл. мощность - 300 кВт. Коммерческие условия:Арендатор ''Вкусно и точка!''ДДА на 25 лет. Открылся - 10.2022 годаАрендная плата - 5% от РТО, очищенного от НДСТекущий показатель МАП - 595 000 рублей. Растущий тренд. РТО - ок. 12 000 000 рублей. Плановый показатель до конца 2023 года - 16 000 000, до конца 2024 года - 20 000 000.ГАП - 7 140 000 (по текущему МАПу, без учета роста). Стоимость объекта - 130 000 000 рублейСтоимость 1 м2 - 311 000 рублейТекущая доходность - 5.5% Кадастровая стоимость ЗУ - 3.7 млн. рублейКадастровая стоимость Здания - 30 млн. рублей

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии. Арендатор: Аптечная сеть ''здесь аптека''. На первом этаже жилого многоэтажного жилого дома в густонаселенном районе города. Район с развитой инфраструктурой, отличное транспортное сообщение в любой конец города. Все центральные коммуникации. Лот: 164201

ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продажа готового предприятия!!! Конно-спортивный клуб ''Гранд''. Динамично развивающийся бизнес, раскручен в Инстаграме КС_Гранд ( более 3500-х подписчиков), яндекс, соц. сети.Клуб полностью функционирует и приносит прибыль: верховая езда, обучение, теоретические занятия, аренда лошадей, прогулки с инструктором, постой частных лошадей, аренда денников, фотосессия с лошадьми. Персонал укомплектован: начальник конюшни, 3 конюха, 4 тренера, фотограф, садовник.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6,2 ГА в д. Кулаково, в тихом лесном массиве, с отдельной подъездной дорогой. На территории конно-спортивного клуба 2 (две) конюшни (на 51 денник): зимняя 872 кв.м. утепленная 350 кв.м., вода-скважина(глубина - 50 м), электроэнергия (выделенная мощность 15кВт) и газ. По периметру забор. Имеется своя техника.Инфраструктура: бочка 420 кв.м., плац, здание администрации 120 кв.м., помещение сторожа 15 кв.м., 2 беседки, помещение для хранения сена 200 кв.м..В подарок новому владельцу предлагаются 3 лошади (1 пони и 2 коня).

Продается здание с чистовой отделкой 1119,6 кв. М. 3-х этажное. Назначение ресторанно-гостиничный комплекс.1-этаж 4 помещения свободного назначения,. 2-этаж 10 комнат, 3-этаж 8 комнат. Здание было построено 1917 году, стены каменные. В собственности 10 соток земли и 30 соток по договору обслуживания исторического памятника. В здание подведены все центральные коммуникации, разрешенное использование электроэнергии 100 квт.Гостиница расположена в историческом городе Серпухове 79 км. От Москвы. Город развивается в экскурсионном направлении. Идеально подходит для сферы услуг медицины и других видов деятельности.Оперативный показ! Реальному покупателю Торг!

Продaeтся готовый арендный бизнeс в г. Cеpпуxов.Помещeниe рacпoлaгaется вдоль главной федеральной дороги расположенной на улице Ворошилова, в центре жилoгo маccива, самая интенсивная проезжая часть города, высокий пешеходный и автомобильный трафик!Объeкт рaсполoжен нa пepвoм и цокольнoм этaже во встpoенo-приcтpоеннoм помещении к жилому дoму. Cмeшaнная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка.Все необходимые городские центральные коммуникации электричество 80 кв.т, водопровод, канализация, газ, современная дорогая вентиляционная установка.Текущий арендатор - Дикси 1 000 000 рублейв месяц.Также при реализации цокольного помещения можно увеличить прибыль до 3 000 000 миллионов рублей в месяц.Окупаемость при максимальных оборотах 6.5 лет

Продам торгово-коммерческий, складской комплекс на федеральной трассе М-2, с отдельным, выделенным съездом к комплексу и заправке. В комплексе большие площади, которые можно использовать под сдачу и размещение предприятий. На сегодняшний день есть ресторан, в котором можно проводить торжественные мероприятия, не беспокоя соседей. Магазин автозапчастей, станция техобслуживания, мойка, остальные помещения сдаются в аренду под производство. На станции техобслуживания 7 подъемников, много другого специализированного оборудования, которое входит в стоимость объекта. Площадь участка позволяет останавливаться большегрузным автомобилям на ночную стоянку.При желании можно устроить гостиницу для водителей. Проведен магистральный газ, вода-скважина, очистные свои.

Лот 138030.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в городе Серпухов. Отдельно стоящее здание с одним арендатором - ''Вкусно и точка!''. Топовый арендатор в сегменте фаст-фуд. Удачное размещение: плотная жилая застройка, центральный горсуд, спортивные и учебные учреждения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация. Технические характеристики:Общая площадь - 418 м2, Площадь ЗУ 2404 кв.м. (собственность), Отопление - эл. котел, Водоснабжение/канализация - центральные, Эл. мощность - 300 кВт. Коммерческие условия:Арендатор ''Вкусно и точка!''ДДА на 25 лет. Открылся - 10.2022 годаАрендная плата - 5% от РТО, очищенного от НДСТекущий показатель МАП - 809 550 рублей, без НДС. Растущий тренд. РТО - 16 190 000 рублей (без НДС). Плановый показатель до конца 2024 года - минимум 18 000 000, до конца 2025 года - 22 000 000.прогноз ГАП на 2025- 13 200 000 (текущий ГАП - 9 700 000, без учета роста). Стоимость объекта - 130 000 000 рублейСтоимость 1 м2 - 311 000 рублей

Id 25483. Продажа Габ - Верный. 54 990 000 рубМАП - 5% от ТО, но не менее 450 000р.Подписан на 10 лет, запуск с 2022г.По все вопросам пишите и звоните, просмотр в любое время

НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!

860071 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ''Верный'' в отдельно стоящем здании, площадью 750 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-20 минут пешком от ж/д станции ''Чепелёво'',-удобная транспортная доступность: 450 м до Старого Симферопольского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-центральные коммуникации вода/канализация/электричество,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп.-электрическая мощность: 68 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Верный, ДДА.-прибыль: 735 000 руб/мес.-окупаемость: 7.7 лет.-доходность: 12.97%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа действующего бизнеса кондитерская ''Сладкий дом''. Продажа бизнеса под ключ. Долгосрочный договор аренды. Оборудование. ЛОКАЦИЯ: Удобная парковка, отдельный вход. Кондитерская расположена около Симферопольского шоссе перед въездом в г. Чехов. Сверх интенсивный трафик. Магазин имеет свою базу постоянных посетителей. Работает реклама, есть отметки на Яндекс картах и имеет хорошие отзывы. Есть большой потенциал и перспективные точки роста.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Общая площадь - 65 м2 -Торговый Зал - 38м2.Выручку и подробную информацию по запросу предоставлю. Все вопросы по телефону.

642903 . Предлагаем отдельно стоящее здание торгового центра с сетевыми надежными арендаторами - ''М.Видео'', ''Детский мир'', ''Карусель'', ''Бургер Кинг'' и др., площадью 19 341 кв. м. в г. Чехов. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Симферопольского шоссе,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-надежные сетевые арендаторы,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-система воздухообмена с охлаждением, спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ,-центральный ГАЗ, ХВС, канализация,-в ТЦ установлена собственная котельная,-паркинг перед зданием на 300 машиномест,-земельный участок площадью 53 477 кв. м. в собственности.Технические параметры объекта:-3 входные группы,-электрическая мощность: 200 кВт,-высота потолков: 3.5 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ''М.Видео'', ''Детский мир'', ''Карусель'', ''Бургер Кинг'' и другие,-прибыль: 20 679 431 руб./мес.,-окупаемость: 7.5 лет,-доходность: 13.41 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

913994 . Производственно-складской комплекс общей площадью 2340 м2 с арендатором в гор. Чехов. Удаленность от МКАД - 50 км. Центр крупной промышленной зоны. Выезд на ул. Комсомольская. Удобный подъезд для большегрузного транспорта. Железнодорожная ветка на территории.Комплекс состоит из 3-х строений ангарного типа:1 объект - площадь 300м2 (отапливаемый),2 объект - площадью 958м2 (отапливаемый),3 объект - площадью 1980м2 (отапливаемый).ЗУ - 1 га (в собственности).Коммуникации:Водоснабжение - скважина с дебетом от 4 м3,Газоснабжение - высокое давление,Централизованное отопление (газ).Арендный поток: МАП: 2 150 000 р. ГАП: 25 800 000 р .Расчетная окупаемость: 8,5 лет.

В продаже производство тротуарной плитки и ручной ковки под заказ. Расположение в МО на арендуемой территории: производство - 250м², навес - 300м², офис продаж - 24м², выставочная территория - 60м². Производство действует и работает более 7 лет, известно местным жителям, постоянные заказчики - хозяева загородных домов, расположенных рядом с производством. На производстве имеется весь нужный для работы инвентарь и оборудование. Так же, на территории имеются бытовки для персонала с кухней, санузлом и ванной. Имеется собственный офис продаж и выставочная территория с образцами ковки и тротуарной плитки. Выставочных образцов на базе большое количество, это способствует увеличению ''заходов'' потенциальных клиентов с дороги(первая линия) и заказов на работы. Территория ухожена, в рабочем состоянии, есть потенциал роста за счет включения маркетинга или выход на гос.закупки по тротуарной плитке. Персонал требует комплектации, помощь и консультация для нового владельца будет оказана.Дополнительно на продажу имеется техника: 3 газели и ЗИЛ в рабочем состоянии - для доставки сыпучих материалов - цена обсуждается дополнительно. Большое количество готовых изделий: беседки, мангалы, скамейки - на сумму ~ 500 000 рублей - продажа/покупка обсуждается дополнительно. Подъезд на территорию открыт на 24/7(просмотр объекта только с собственником). Финансовые показатели откроем по запросу, прибыльное дело, большой остаток, есть техника для логистике, имеются точки роста при грамотном использовании ресурса производства, продажа из-за переезда в другой регион. Напишите или перезвоните мне, если интересует информация по объекту. ID: 740032

Продаётся готовый бизнес: пекарня полного цикла! Площадь помещения: 200 м2. Находится на территории комбината. Отдельное здание. Доступ 24/7.Всё учетные данные в CRM-системе: аналитика продаж, тех. карты, меню и т.д. Передаём бизнес под ключ: всё материальные и нематериальные активы, налаженные бизнес-процессы, маркетинговые инструменты и все рекомендации! Производство работает в ночную смену, а с утра развозит выпечку по магазинам. Также открыт первый собственный киоск, который показал большой потенциал! Вы начнёте зарабатывать уже с первого дня. Основные преимущества при покупке - это налаженная сеть сбыта, потенциал для развития, весь коллектив готов продолжить работу. Есть уникальный продукт, который можно продвигать в сети. Производство работает круглосуточно и развозит выпечку в магазины с раннего утра. Около 30 магазинов сбыта. Есть большой потенциал для роста. Звоните! ID: 540179